大温房管局最全面的解答《BC省海外买家税2018年2月21日新政》

BC省海外买家税全称:外国人产权过户附加税。(正常产权过户税以外)

征收税率:20%

征收区域:大温全境,及全省主要城市。详见:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/property-transfer-tax/understand/additional-property-transfer-tax/bc-areas

产权类型:住宅

  1. 住宅-全部。分类为Class 1的住宅成交价或者评估价,高者。
  2. 农地-住宅+部分土地。有住宅的农地,住宅合并0.5公顷(5000平米)土地成交价或者评估价,高者。
  3. 商用-住宅部分。商用土地上有Class 1住宅的拽部分成交价或者评估价,高者。
  4. 空地-个案判定。由BC省财政部判定。

征收对象:外国人,外国公司,实际收益人为外国人或者外国公司的各类信托(代持)

共有产权:共有产权按照持有百分比征收。

豁免:获得BC省省提名的产权人可以豁免,要求成交当日已经有提名证书,产权人和被提名人一致。

延展阅读:

哪些属于Class 1住宅?

各种别墅,各种公寓,多住户住宅(RM),护理住宅,季节性住宅,预制房、移动房,一部分指定的空地,农地上的住宅,托儿所用途住宅。